Maloobchodní služby

NEJLEPŠÍ MALOOBCHODNÍ REALITNĚ-PORADENSKÁ SPOLEČNOST V ČESKÉ REPUBLICE

Maloobchodní tým Cushman & Wakefield je největším a jediným týmem na českém trhu, který poskytuje komplexní služby, jako je pronájem obchodních center, zastupování nájemců, pronájem v oblasti F&B a volného času, správa maloobchodních nemovitostí, maloobchodní poradenství, přeshraniční maloobchodní služby, poradenství při developmentu a redevelopmentu, pop-up řešení a maloobchodní marketing. Specializujeme se na poradenské služby v oblasti nemovitostí s cílem poskytovat strategická řešení pro potřeby klientů v oblasti rozvoje, pronájmu a správy nemovitostí.

Retail services for your needs

I am a landlord
We can support you in tenants searches, advice in agreeing lease terms, provide advisory services to ensure the optimal use of retail space, advice on market rental levels and provide consultancy services to advise on the best use of properties.
I am a tenant
We can assist you in property searches and support in agreement of lease terms, give you portfolio management advice and support in the sale or acquisitions of premises, and provide you with advisory services and market analysis for portfolio expansion.

Specializace

High Street

Náš High Street tým má na trhu dominantní pozici. Poskytujeme poradenství v oblasti pronájmu a to jak pronajímatelům, tak i samotným nájemcům. Doposud náš tým zprostředkoval 670 pronájmů na hlavních nákupních ulicích v nejvýznamnějších městech České Republiky a Slovenska, což celkem zahrnuje téměř 140 000 m2 maloobchodních ploch.

ZASTUPOVÁNÍ PRONAJÍMATELŮ

  • Vyhledávání nájemců, podpora a poradenství při sjednávání nájemních podmínek
  • Poradenské služby pro zajištění optimálního využití obchodních prostor
  • Poradenství ohledně výše nájemného a podpora při vyjednávání
  • Konzultační služby pro nejlepší využití nemovitostí/komerčních prostor

ZASTUPOVÁNÍ NÁJEMCŮ

  • Vyhledávání nemovitostí a podpora při vyjednávání nájemních podmínek
  • Poradenství při správě portfolia a podpora při prodeji a akvizici maloobchodních prostor
  • Obnovení existujících nájemních smluv
  • Poradenské služby a zpracování analýzy trhu při rozšiřování portfolia

Obchodní centra

Náš tým poskytuje poradenství a strategická řešení pro výstavbu i pronájem jak nových, tak stávajících obchodních center a správu maloobchodních nemovitostí. Dosud jsme pronajali 37 českých obchodních center, což v součtu představuje 1 270 000m2 maloobchodních prostor.

ZASTUPOVÁNÍ PRONAJÍMATELŮ

  • Strategické poradenství napříč realitním procesem od výstavby až po pronájem
  • Strategické poradenství a aktivní řízení vedoucí ke zhodnocení a zlepšení již existujících obchodních center
  • Podpora při vyjednávání pronájmů
  • Správa maloobchodních nemovitostí

ZASTUPOVÁNÍ NÁJEMCŮ

  • Zastupujeme nájemce při jejich výběru vhodných obchodních prostor jak v nových, tak i existujících obchodních centrech
  • Prodej maloobchodních ploch
  • Poradenství při optimalizaci portfolia

 

Zastupování nájemců

Náš retailový tým je jediný specializovaný tým poskytující komplexní služby nájemcům na trhu. Těžíme z našich dlouholetých zkušeností na nemovitostním trhu a globální základny Cushman & Wakefield.

Naše služby nájemcům zahrnují:

  • Konzultační služby v oblasti nájemních podmínek (sjednávání a obnovování smluv)
  • Analýza nákladů na pronajaté prostory
  • Strategický rozvoj a expanze
  • Výstavba a plánování na míru
  • Vyhledávání vhodného umístění na hlavních nákupních třídách nebo v obchodních centrech
  • Oceňování tržního nájmu
  • Průzkum a analýza trhu na míru
  • Demografická analýza
  • Logistické/Distribuční služby
  • Poradenství a oceňování
  • Projektový management

Development/Redevelopment

Retailový trh střední a východní Evropy je už téměř rozvinutý a stavba nových nákupních center výrazně zpomalila. Očekává se, že tento trend bude i nadále pokračovat, zatímco se maloobchodní trh zásadně mení. Spotřebitelské návyky jsou nerozeznatelné od návyků z doby před pár lety. Firma Cushman & Wakefield získala významné znalosti z oblasti redevelopmentu obchodních center prostřednictvím svých aktivit ve střední a východní Evropě. Klienti potřebují naši pomoc při zvyšování hodnoty svých aktiv, a proto Vám představujeme naši službu redevelopmentu obchodních center.

PRONÁJEM

  • Koncepční poradenství
  • Poradenství při rozvržení
  • Poradenství v oblasti skladby nájemců
  • Výpočet příjmů
  • Pronájem nových prostor
  • Prodloužení
  • Přestěhování a rozšíření
  • Zmenšování hyper/supermarketů
  • Koordinace nájemců
  • Koordinace výstavby

DESIGN AND BUILD

  • Poradenství v oblasti rozvoje
  • Řízení projektů a nákladů
  • Architektonické a interiérové služby
  • Koordinace vybavení nájemce
  • Služby v oblasti návrhu a realizace vybavení

PORADENSTVÍ

  • Zprávy o trhu
  • Studie proveditelnosti
  • Audit výkonnosti a benchmarking
  • Vývoj a finanční modelování
  • Oceňování
  • Specializované projekty na míru
  • Koncepty smíšeného využití

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

  • Strategie správy nemovitostí
  • Roční obchodní plán
  • Spolupráce s klienty a nájemci
  • Marketing
  • Správa objektů
  • Doporučení a realizace investičních výdajů

Retail Marketing

  • Marketingové poradenství a konzultační služby
  • Doporučení vhodných marketingových řešení
    • Branding a příběh
    • Tiskové materiály
    • Sociální média
    • Mikrostránka
    • Fotografie a video
    • Vizualizace
    • 3D virtuální prohlídky
  • Příprava a koordinace koncepce
  • Návrh a rozvržení materiálů
  • Pravidelné korekce a kontroly
  • Dodání finálního produktu