NEJLEPŠÍ MALOOBCHODNÍ REALITNĚ-PORADENSKÁ SPOLEČNOST V ČESKÉ REPUBLICE
Maloobchodní tým Cushman & Wakefield je největším a jediným týmem na českém trhu, který poskytuje komplexní služby, jako je pronájem obchodních center, zastupování nájemců, pronájem v oblasti F&B a volného času, správa maloobchodních nemovitostí, maloobchodní poradenství, přeshraniční maloobchodní služby, poradenství při developmentu a redevelopmentu, pop-up řešení a maloobchodní marketing. Specializujeme se na poradenské služby v oblasti nemovitostí s cílem poskytovat strategická řešení pro potřeby klientů v oblasti rozvoje, pronájmu a správy nemovitostí.
Retail services for your needs
Specializace
High Street
Náš High Street tým má na trhu dominantní pozici. Poskytujeme poradenství v oblasti pronájmu a to jak pronajímatelům, tak i samotným nájemcům. Doposud náš tým zprostředkoval 670 pronájmů na hlavních nákupních ulicích v nejvýznamnějších městech České Republiky a Slovenska, což celkem zahrnuje téměř 140 000 m2 maloobchodních ploch.
ZASTUPOVÁNÍ PRONAJÍMATELŮ
- Vyhledávání nájemců, podpora a poradenství při sjednávání nájemních podmínek
- Poradenské služby pro zajištění optimálního využití obchodních prostor
- Poradenství ohledně výše nájemného a podpora při vyjednávání
- Konzultační služby pro nejlepší využití nemovitostí/komerčních prostor
ZASTUPOVÁNÍ NÁJEMCŮ
- Vyhledávání nemovitostí a podpora při vyjednávání nájemních podmínek
- Poradenství při správě portfolia a podpora při prodeji a akvizici maloobchodních prostor
- Obnovení existujících nájemních smluv
- Poradenské služby a zpracování analýzy trhu při rozšiřování portfolia
Obchodní centra
Náš tým poskytuje poradenství a strategická řešení pro výstavbu i pronájem jak nových, tak stávajících obchodních center a správu maloobchodních nemovitostí. Dosud jsme pronajali 37 českých obchodních center, což v součtu představuje 1 270 000m2 maloobchodních prostor.
ZASTUPOVÁNÍ PRONAJÍMATELŮ
- Strategické poradenství napříč realitním procesem od výstavby až po pronájem
- Strategické poradenství a aktivní řízení vedoucí ke zhodnocení a zlepšení již existujících obchodních center
- Podpora při vyjednávání pronájmů
- Správa maloobchodních nemovitostí
ZASTUPOVÁNÍ NÁJEMCŮ
- Zastupujeme nájemce při jejich výběru vhodných obchodních prostor jak v nových, tak i existujících obchodních centrech
- Prodej maloobchodních ploch
- Poradenství při optimalizaci portfolia
Zastupování nájemců
Náš retailový tým je jediný specializovaný tým poskytující komplexní služby nájemcům na trhu. Těžíme z našich dlouholetých zkušeností na nemovitostním trhu a globální základny Cushman & Wakefield.
Naše služby nájemcům zahrnují:
- Konzultační služby v oblasti nájemních podmínek (sjednávání a obnovování smluv)
- Analýza nákladů na pronajaté prostory
- Strategický rozvoj a expanze
- Výstavba a plánování na míru
- Vyhledávání vhodného umístění na hlavních nákupních třídách nebo v obchodních centrech
- Oceňování tržního nájmu
- Průzkum a analýza trhu na míru
- Demografická analýza
- Logistické/Distribuční služby
- Poradenství a oceňování
- Projektový management
Development/Redevelopment
Retailový trh střední a východní Evropy je už téměř rozvinutý a stavba nových nákupních center výrazně zpomalila. Očekává se, že tento trend bude i nadále pokračovat, zatímco se maloobchodní trh zásadně mení. Spotřebitelské návyky jsou nerozeznatelné od návyků z doby před pár lety. Firma Cushman & Wakefield získala významné znalosti z oblasti redevelopmentu obchodních center prostřednictvím svých aktivit ve střední a východní Evropě. Klienti potřebují naši pomoc při zvyšování hodnoty svých aktiv, a proto Vám představujeme naši službu redevelopmentu obchodních center.
PRONÁJEM
- Koncepční poradenství
- Poradenství při rozvržení
- Poradenství v oblasti skladby nájemců
- Výpočet příjmů
- Pronájem nových prostor
- Prodloužení
- Přestěhování a rozšíření
- Zmenšování hyper/supermarketů
- Koordinace nájemců
- Koordinace výstavby
DESIGN AND BUILD
- Poradenství v oblasti rozvoje
- Řízení projektů a nákladů
- Architektonické a interiérové služby
- Koordinace vybavení nájemce
- Služby v oblasti návrhu a realizace vybavení
PORADENSTVÍ
- Zprávy o trhu
- Studie proveditelnosti
- Audit výkonnosti a benchmarking
- Vývoj a finanční modelování
- Oceňování
- Specializované projekty na míru
- Koncepty smíšeného využití
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
- Strategie správy nemovitostí
- Roční obchodní plán
- Spolupráce s klienty a nájemci
- Marketing
- Správa objektů
- Doporučení a realizace investičních výdajů
Retail Marketing
- Marketingové poradenství a konzultační služby
- Doporučení vhodných marketingových řešení
- Branding a příběh
- Tiskové materiály
- Sociální média
- Mikrostránka
- Fotografie a video
- Vizualizace
- 3D virtuální prohlídky
- Příprava a koordinace koncepce
- Návrh a rozvržení materiálů
- Pravidelné korekce a kontroly
- Dodání finálního produktu
