Jsem pronajímatel

Můžeme vás podpořit při hledání nájemců, poradit při sjednávání nájemních podmínek, poskytnout poradenské služby pro zajištění optimálního využití maloobchodních prostor, poradit ohledně výše tržního nájemného a poskytnout poradenské služby pro nejlepší využití nemovitostí.

High Street

Náš High Street tým má na trhu dominantní pozici. Poskytujeme poradenství v oblasti pronájmu a to jak pronajímatelům, tak i samotným nájemcům. Doposud náš tým zprostředkoval 1 100+ pronájmů na hlavních nákupních ulicích v nejvýznamnějších městech České Republiky a Slovenska, což celkem zahrnuje téměř 275 000 m2 maloobchodních ploch.

Jak vám můžeme pomoci:

  • Vyhledávání nájemců, podpora a poradenství při sjednávání nájemních podmínek
  • Poradenské služby pro zajištění optimálního využití obchodních prostor
  • Poradenství ohledně výše nájemného a podpora při vyjednávání
  • Konzultační služby pro nejlepší využití nemovitostí/komerčních prostor

Obchodní centra

Náš tým poskytuje poradenství a strategická řešení pro výstavbu i pronájem jak nových, tak stávajících obchodních center a správu maloobchodních nemovitostí. Dosud jsme pronajali 40 českých obchodních center, což v součtu představuje 1 500 000m2 maloobchodních prostor.

Jak vám můžeme pomoci:

  • Strategické poradenství napříč realitním procesem od výstavby až po pronájem
  • Strategické poradenství a aktivní řízení vedoucí ke zhodnocení a zlepšení již existujících obchodních center
  • Podpora při vyjednávání pronájmů
  • Správa maloobchodních nemovitostí

Development/Redevelopment

Retailový trh střední a východní Evropy je už téměř rozvinutý a stavba nových nákupních center výrazně zpomalila. Očekává se, že tento trend bude i nadále pokračovat, zatímco se maloobchodní trh zásadně mení. Spotřebitelské návyky jsou nerozeznatelné od návyků z doby před pár lety. Firma Cushman & Wakefield získala významné znalosti z oblasti redevelopmentu obchodních center prostřednictvím svých aktivit ve střední a východní Evropě. Klienti potřebují naši pomoc při zvyšování hodnoty svých aktiv, a proto Vám představujeme naši službu redevelopmentu obchodních center.

PRONÁJEM

  • Koncepční poradenství
  • Poradenství při rozvržení
  • Poradenství v oblasti skladby nájemců
  • Výpočet příjmů
  • Pronájem nových prostor
  • Prodloužení
  • Přestěhování a rozšíření
  • Zmenšování hyper/supermarketů
  • Koordinace nájemců
  • Koordinace výstavby

DESIGN AND BUILD

  • Poradenství v oblasti rozvoje
  • Řízení projektů a nákladů
  • Architektonické a interiérové služby
  • Koordinace vybavení nájemce
  • Služby v oblasti návrhu a realizace vybavení

PORADENSTVÍ

  • Zprávy o trhu
  • Studie proveditelnosti
  • Audit výkonnosti a benchmarking
  • Vývoj a finanční modelování
  • Oceňování
  • Specializované projekty na míru
  • Koncepty smíšeného využití

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

  • Strategie správy nemovitostí
  • Roční obchodní plán
  • Spolupráce s klienty a nájemci
  • Marketing
  • Správa objektů
  • Doporučení a realizace investičních výdajů

Retail Marketing

  • Marketingové poradenství a konzultační služby
  • Doporučení vhodných marketingových řešení
    • Branding a příběh
    • Tiskové materiály
    • Sociální média
    • Mikrostránka
    • Fotografie a video
    • Vizualizace
    • 3D virtuální prohlídky
  • Příprava a koordinace koncepce
  • Návrh a rozvržení materiálů
  • Pravidelné korekce a kontroly
  • Dodání finálního produktu